お部屋サーチ

一人暮らしをウン十年しているうp主が賃貸物件のいろいろなことを研究しています。

「 基礎知識 」 一覧

引っ越したら虫や爬虫類の宝庫で大変

部屋狭いので引っ越す 30年前に北海道から本州に引っ越して、当時20代だった私はその当時は世の中の景気が良い(いわゆるバブルですかね?)という事も知らないくらいの薄給のまま東京でひとり暮らししていまし …

お部屋の条件チェックシート

新居の条件チェック うp主なりにテンプレを作ってみました。物件探しのご参考にどうぞ。。。 築年数は? 新築がいい!・3年以内・5年以内・10年以内・こだわらない(古いけどリフォーム・リノベーション済み …

入居審査って厳しそうだけど

入居審査って厳しそうだけど。。。 賃貸物件を借りる前に(契約を結ぶ前に)入居審査が必ずあります。気に入った物件で申込をする際に、申込書(名称は色々です)に氏名や現住所、職業、年収、連帯保証人等を記入し …

家主が変わった?

家主が変わった? 賃貸住宅に住んでいる方は毎月の賃料を大家さんや管理会社に振り込んでいる、もしくは引き落とされているかと思います。ある日突然、大家さんが変わったらどうなるのでしょうか??? 入居中のア …

ユニットバスの本当の意味

ユニットバスって? こう聞かれると「お風呂とトイレが一緒~?」「え~やだ~」なんて声が聞こえてきそうです。実は本当の意味は工場生産で(ユニットバスの)壁・天井・床・浴槽などを作りバラバラの状態で現場ま …

隣の音を気にする人

隣の音はする?

隣の音はする? ここでは賃貸物件(=大半が共同住宅なので)を借りる上で避けては通れない「音」の問題について考えてみたいと思います。隣の音が聞こえてうるさい! 壁が薄いから聞こえるんだ! (特に大手?) …

にゃあ~

火災保険って加入しないとダメなんですか?

保険料もったいないんだけど・・・ 結論から言うと「入ったほうがいい」です。最近あちこち大きな火災が頻発しているようですので。まあうp主の独断ですが。と言いつつ、うp主も疑問に感じていたのでとある保険コ …

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入居前の室内を確認&新居にお引越し

入居前の室内を確認する 引っ越しで無事に新居が決まったら、入居前(引っ越しで荷物を入れる前)にこれだけは済ませておきましょう。後々解約(退出)するとき、トラブルにならないようにするためです。 それは、 …

契約前の準備&予算

予算はどのくらい必要ですか? 初期費用の項目でも取り上げましたが、例えば、不動産広告で家賃月5万円、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月とある場合:敷金5万円+礼金5万円+仲介手数料5万円+前家賃+火災保険料(2万 …

お部屋の探し方まとめ

いつから賃貸物件を探し始めるのがよいですか? 巷では「よく入居希望日の〇週間前から始めましょう」と言われていますが、いったい何の基準なのかも分かりませんし、根拠もないのでまったく参考になりません。また …