「 基礎知識 」 一覧

間取り図 １Ｒと１Ｋの違い 上の間取図をよく見てください。赤い丸印の部分を除いてまったく同じ間取りなのですが、左が「１Ｒ（ワンルーム）」で、右が「１Ｋ」です。物件の間取り表記での違いは、１Ｒと１Ｋの場 …

解約当日は不動産屋か管理会社または家主（大家）さんの立会のもと部屋の明け渡しが行われます。明け渡しまでに室内は「カラ」の状態にしなければなりません。「引っ越し作業」と「解約」を同じ日にする場合は注意が …

コレって何？ 以下は正確さよりも分かりやすさを優先して執筆しています。ご了承下さい。民間企業でいう「事実上の破産」に該当するもので、当該時自体の財政が破綻状態になり、財政再建計画を策定し総務大臣の同意 …

なんの会社？ 簡単にいうと、連帯保証人の代わり（と言っても１００％ではないが）の役目をする会社やサービスの事で、入居申し込み時に（家賃保証会社の）契約書と保証料を支払いすることで契約が成立します。契約 …

任意更新と法定更新 通常大半の賃貸物件で２年契約となっていますがココでは何らかの理由で契約更新を忘れたり間に合わなかったりするとどうなるか？について記してみたいと思います。賃貸物件の場合（以下記事は個 …

ガスメーターの復帰手順 都市ガスはキャップ式、ＬＰガスは正面ボタン式が多いようですがガスメーターの機種により異なる場合もあります。一部ですが（復帰や緊急遮断）リモコン式になっているものもあるようです。 …

ガスメーター（マイコンメーターともいいます）の機能について ※過去に体験記事を載せたのですがその中にガスメーターにまつわるものが何個かありましたので当サイトでも解説します。当記事は説明のため写真（画像 …

ＬＰガスは料金が高い？ そもそもですが都市ガスとは約２．２倍熱量が違います。当然ガス機器は（能力が同じものであれば）同じくらいの熱量になるよう設計していますので単純比較すると容積当たりで都市ガスのほう …

賃貸物件を借りるとほぼ必ず火災保険に加入を義務づけられるのですが、○○少額短期保険とかいう聞いたこともない保険会社で戸惑う方もおられると思います。 少額短期保険とは何か？ 平成１８年から保険業法の改正 …

ガス事業者のほうでも周知義務がありますので（年１回）聞かれたことも多いかと思いますがここでは特に注意いただきたい点について主に賃貸物件に入居されておられる方向けにまとめています。なお個々の器具の詳しい …