入居前の室内を確認&新居にお引越し

入居前の室内を確認する

引っ越しで無事に新居が決まったら、入居前（引っ越しで荷物を入れる前）にこれだけは済ませておきましょう。後々解約（退出）するとき、トラブルにならないようにするためです。

それは、フローリングや壁・畳、その他の部分に汚れやキズがないかを隅々までチェックすることです。もし気になる部分があればデジカメなどで記録して、コピーを手元に置き、引っ越し後に郵送などで不動産に連絡しておきましょう。

チェック漏れがあると退去時にキズや汚れを指摘され、修繕費がこちらの負担となってしまうケースが発生します。（前の入居者が本当は悪いのに自分のせいにされてしまう）そんな事になったら溜まったものでは無いですから、面倒でも部屋に荷物を入れる前に実施しておきましょう。

また、電気・ガス・水道は使えるか、入居時には必ずチェックしましょう。もし使えない場合は元栓が開いているか確認し、それでも使えない場合はそれぞれの会社まで問い合わせてください。たまに電気のブレーカーを投入（入にする）しただけでは使えなくしている（キチンと契約の申し出をしないと使えなくしている）物件もあります。この場合は担当の電力会社にお問い合わせください。理由：申込なしでそのまま電気を使い、電気代を払わず遠くに引っ越す輩がいる為。このページをご覧の皆様でそんな方はいないとは思いますが。。。

ガスは入居前はメーター部分と元栓で供給を止めています。必ず契約の申し出が（開栓手続き）必要です。この時に立会いも必要です。当然ガス会社の訪問日時を決める必要がありますので詳しくは担当のガス会社にお問い合わせください。ガス会社（業者）が訪問の際に入居者が申込書に記入、作業員がガス器具や配管の安全性を点検・確認をしてガス会社（業者）は開栓作業をします。配管や設備の状態にもよりますが３０分から１時間くらいかかると思います。

せっかく新居に引っ越したのに使えないでは１晩辛い思いをしてしまいますので。（特に冬とかは悲惨です。。。）そして、初めて部屋に入る時はスリッパを用意しておくと良いです。以前の方が退去した後に必ずクリーニング業者が部屋をきれいにしていますが、それから時間が経つとどうしても床などはほこりっぽくなってしまいます。荷物を運び入れる前にモップやクイックルワイパーなどで床をサッとひと拭きしておけば引っ越し後の掃除？も楽になります。

いよいよ新居にお引越し

引っ越しの手伝いをしてくれる方がおられる場合や荷物が極端に少ない場合（普通のクルマで運べちゃう）はいいのですが。。。なぜおひとりさま（単身者）でも引っ越し業者を使うのか？女性の方だと「力が無いので荷物を運ばなくて済む業者がラク」と言った意見が聞こえてきますがそれだけではありません。最大のメリットは、物件（建物）に傷をつけた時に引越業者に責任を取ってもらうことです。

自分で作業をして、物件（建物）に傷をつけると（中でも多いのがドアで、一番修理金額が高いのがエレベーターです）、思わぬ金額を請求される恐れがあります。ぶつける可能性はそれほど高くないと思いますがエレベーターが一番危険です。コントロールパネルやドアに「ガツン」と重いものをぶつけると、意外にもろくてすぐ壊れてしまいます。自分で作業をする時は要注意！！！エレベーターの修理費は本当に高いらしいので、特に注意が必要です。あ、うｐ主はそんな高級な物件に入った事無いので。。。

不動産屋が提携しているところがありますが、たいていの場合１社、または２社がいいところでしょうか。しかも企業同士のやり取りで、相当なバックマージンが料金に含まれている為、それほど安くはありません。あ、引っ越し業者の見積もりは複数とりましょう。見積もりだけなら無料なので。中には強引な営業もありますが。。。（あえて何処とは言いませんが）金額が「時価」のようなものですので。。。勿論荷物の量やどこまでを業者に依頼するかによっても変わってきますが。同じ条件にして「必ず複数社から見積もり」はとりましょう。もっとも、よほど御贔屓にしている業者さんがおられる場合は例外ですが。。。

引越に関してはそのテーマだけで１サイト作れてしまうほどですのでおいおい記事を上げていきたいと思います。気長にお待ちくださいませ。
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